2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市昭和区
57.7万円/㎡
前年比-15.7%
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アルバックスグランセントラル
愛知県名古屋市昭和区福江三丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩18分
2019年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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6階 / 72.1㎡の場合
相場
4,568万円
63.4万円/㎡
3,011
4,049
5,088
6,126
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜5,088万円
56.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アルバックスグランセントラル
3,800万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,800万円 | 52.7万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 3,880万円 | 53.8万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,180万円 | 56.8万円 | 10階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,870万円 | 50.6万円 | 8階 | 76.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,790万円 | 49.5万円 | 8階 | 76.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,480万円 | 60.1万円 | 10階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,870万円 | 52.6万円 | 8階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,498万円 | 51.1万円 | 10階 | 68.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 3,970万円 | 53.9万円 | 8階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 48.0万円 | 2階 | 91.16㎡ | 2S | 南 |
| 2023/10/09 | 4,380万円 | 48.0万円 | 2階 | 91.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/26 | 5,980万円 | 65.6万円 | 10階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,290万円 | 59.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,200万円 | 64.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 3,150万円 | 54.1万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド昭和楽園町テラス 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅9分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/09 | シエリア昭和杁中 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド昭和滝川町 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.78㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | プラウド山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅4分 | 4,990万円 | 60.3万円 | 82.74㎡ | 3LDK+ | 2階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市昭和区では15.7%下落しています。
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1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造